|
|
| Загородная недвижимость в Краснодаре |
| Цена |
23 500 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Супсех с |
| Район |
Анапский р-н |
| Адрес |
Грушовая |
| Площадь |
187 м2 |
| Просторный дом в ближайшем и комфортном для жизни пригороде города-курорта Анапа. Подъезд асфальт. Обжитый, тихий, с развитой инфраструктурой район: остановка маршрутного транспорта, поликлиника, частные медцентры, магазины продуктовые, включая федеральные сети, хозяйственные и строительные, пункты выдачи WB, Ozon и т. Д. Всё это в 100–200 м от дома.
В 3 мин детский сад, школа.
Удобная локация — В 3 км от центра города, выезд на трассы Керчь, Новороссийск, Краснодар, Большой Утриш и Сукко.
Площадь дома 187 кв. М просторный капитальный навес для 2-3 автомобилей полуподвальное помещение под террасой 24 кв. М. (хоз. Блок), земли 6,5 соток 1,5 сервитут — итого 8 соток.
Удобная планировка дома:
1 этаж: просторные прихожая с гардеробом и холл, гостиная, кухня-столовая с выходом на капитальную террасу, котельная/постирочная/кладовая, с/у, удобный лестничный проем с достаточным местом для организации еще одной кладовой, капитальная бетонная лестница, высота потолков 3 м.
2 этаж: 2 спальные комнаты 1 очень просторная мастер спальня с гардеробной комнатой и личным с/у, 2-ой с/у общий, просторный холл, высота потолков 2,9 м.
Дизайн Проект внутренней отделки дома с визуализацией подобранных материалов и планировочное решение в 2-х вариантах — В Подарок.
В стоимость дома входит:
Коммуникации в доме: Свет 15 кВ — 3 фазы, газ центральный, вода и канализация центральные, интернет.
Качественная разводка электричества (проводами ГОСТ), сантехническая и отопления (прихожая, холл, кухня — столовая, ванная комната 1 и 2 этаж — теплый пол), установка радиаторов отопления и газовый котел, стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, чистовая стяжка пола под укладку ламината и плитки.
Выполнена подготовка для видео наблюдения и генератора электричества.
Высажены более 45 кустов «Кипарисовик Лейланда» высотой от 1,7м — 2,3м, автополив.
Стены: кирпич облицовочный, утеплитель — мин. Вата фасадная 5 см плотность 95 кг/м3, блок керамзитовый, отмостка по кругу дома, заезд и подъезд для автомобиля выложены тротуарной плиткой, забор по периметру из металлического профиля, фасадный забор — кирпичные колонны и металлический штакетник с двух сторон, подготовка для автоматики ворот/домофона, участок подсыпан черноземом. Крыша из мягкой кровли, утеплитель потолка в три слоя = 15 см, окна завода Veka 72 мм с энергосберегающими стеклопакетами, хорошая входная дверь.
Дом на этапе завершения строительства (ведется благоустройство территории). Строительство ведется по проекту и конструктивной документации. Все разрешительные документы на руках. Подходит под любой вид ипотеки (семейная, военная и т. Д.).
Номер объекта: #22/541156/20104 |
|
Объявление № 23935984
Дата подачи:
25 февраля 2026 г. 23:54
Дата обновления:
25 февраля 2026 г. 23:54
Просмотров 5
Хотите продать быстрее?
|
